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楼市一夜入冬,当初彻夜排队抢房的人现在怎么样了-

7月31日,中央政治会议提出坚决遏制房价上涨,从此,楼市调控进入一个全新阶段。过去的楼市调控,无论从中央到地方,在关于楼市调控的论述中,绝大部分用词,在房价上涨之前,都会有一个限制词,那就是过快,言外之意,就是房价可以涨,但不能涨的太快。

而在过去的几轮房价上涨中,无论是一线大城市,还是二三线中等城市,或者是五六七八线的县城一类的小型城市,房价的涨幅,都是空前的,而更重要的是,与老百姓的收入相比,房价的涨幅,可谓是一个天上,一个地下,也因此,老百姓觉得越来越买不起房

而另外一边呢,房价不断上涨,而且一点没有要停下来的意思。

而这给那些急需要买房,现在又买不起房的人,带来了巨大的压力,因为人们坚信,房价还会上涨,而未来将更加买不起。

怎么办?咬紧牙关想办法,克服一切困难,动用一切资源,买房!

掏空了六个钱包,透支了未来二三十年的收入,下定决定去买房。

这时候才发现,房子可不是你想买就能买的,是需要靠本事、靠关系、靠实力去抢的。

小编有一位朋友,在合肥已经有一套房子了,但是,看到房价还在不断上涨,在上半年的时候,来咨询问,现在是否能买房,小编一问,原来是想给家里尚年轻的兄弟买房,主要是担心,现在不买以后更买不起。

对于这种情况,小编一般都是不鼓励买房的,因为这种需求,其实也是一种投资,为的就是赌未来房价不断上涨。当然了,或许身在农村的父母们,看不到那么长远,于是,在排队、筛选、找人,一番折腾之后,在离城区较远的地方,买了一套房子,价格在1.5万左右,一套算下来120来万。

可如今呢,随着楼市渐冷,合肥很多楼盘都出现了降价,据了解,这个楼盘现在已经降了七八百元一平米,才几个月的时间,这个房子就减值了六七万块钱,而房子还在建过程中。要知道,这些钱,或许在农村这些乡亲们,辛苦打工一年也攒不下来这么些钱。

前不久,这位朋友跟小编说,现在发愁啊,看到房子跌了心里着急,还不敢和家里人说。

上面这样的例子,其实并不能算炒房,但是,类似这样的人,却很多很多。

而还有另外一大批人,因为房价不断上涨,任何生意,都比不上炒房赚钱快,这种只要买了房,躺在家里坐等房价上涨,这种好事情,谁人不想,于是全民炒房的热情被带到空前的高度,于是,一股抢房热潮,席卷了大江南

可是,今年下半年以来,在人们继续疯狂的时候,楼市的风向,已然悄悄的发生了改变。

在中央对楼市调控重新定调以后,很多人还在乐滋滋的分析,放心好了,只要一调控,房价就得涨,按照过去的逻辑,越限越高的楼市逻辑,是没错的。

可是,这一次,似乎不那么一样了。

无论是中央的决心,政府的力度,还是从市场角度来看,这一轮楼市连续涨了三四十个月,也到了该调整的周期了,无论是多么高的热情,都逃脱不了周期的制裁,炒房更如是。

在北京工作的孙女士,本来工作稳定,但要想在北京买房,那也还需要一段时间。2017年初,看到燕郊房价不断大涨,买过的人都赚的盆满钵满,心动不已,于是,便跑到燕郊来买房,以3.5万元/平方米买下了一套90多平方米的房子。

但是,不曾想到,她这次是真正的搭上了房地产末班车,只是,这一趟班车是倒着开的。

自从购买之后,房价每个月每一天都在下跌,如今,孙女士的房子每平米已跌破2万,相比买入时已经跌去4成之多。仅仅一年多一点的时间,孙女士的首付款就完全跌完了。

由此可见,大家在看见楼市疯涨带来的繁华之时,或许都不曾想到,当房价下跌,这种凶险程度,远超过想象。

而孙女士,远不是这一轮燕郊房价暴跌受害者中的个案,还有千千万万个孙女士,正在痛苦的煎熬着。

或许,对于当下这些热情高涨的炒房客来说,最大的悲哀,就是不知道房子其实是会跌的。这一点在楼市二十年的历史中,其实都在上演着,只是,人们固执的选择了忽视,而宁愿一厢情愿的相信,房价只会涨,不会跌。

自欺欺人的投资方式,最终伤害的只能是自己。

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