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许楚家投资买房狂赚几千万

许楚家夫妇在2005年的时候因为许楚家的工作原因,来到柬埔寨生活,他们原本的计划是一年任期结束后就回中国。

可是一直到现在,十多年的时间过去了,许楚家一家人还是没有离开柬埔寨。

这是因为,2005年来到柬埔寨的时候,许楚家在距柬埔寨西哈努克港海岸18英里的地方买下一座名为Song Saa的岛屿,作为在柬埔寨的新家。柬埔寨的优美风光和宜居环境很适合她休憩生活。

许楚家买下的Song Saa岛,由foh Oten 和 Foh Bong两个小岛组成。直到现如今,它的大部分地区尚未开发,拥有繁茂的原始雨林、柔软闪烁的白沙滩。

当时许楚家买这座小岛的时候了15000美金,按当时汇率来算,还不到人民币10万元。而且两口子还有更长远的打算:将来这里还可以成为他们来柬埔寨的度假基地,于是,夫妻俩便亲自动手进行规划改造。

他们以小岛为中心,建了27栋别墅。渐渐地,这里有了名气,私人度假基地成为炙手可热的旅游度假村。

如今这里还成立了海岸保护区,以此保护岛屿的珊瑚礁、热带鱼和其他海洋生物,成为了与自然零距离接触的体验基地。你可以潜游到海底欣赏斑斓的珊瑚礁,也可以在雨林绿洲间漫步,还可以在干净的白沙滩上晒日光浴。

现在要是来这里住一晚,最低价格是869美金(约合人民币6000),一晚上就6000元啊,想想人家当初买下整个岛才花了不到10万元。

而且许楚家的改造装修成本又低廉又环保,这里大部分的建筑材料都是就地取材,回收了许多建筑垃圾,成本又大大降低……房间的装修华而不俗,透着浓浓的东南亚风情。

许楚家还在岛上建了高级酒吧、柬埔寨高棉美食餐厅等,现在还开始出售这27栋别墅,售价每栋估计在65万美金到175万美金不等,折合人民币就是447万到1204万……

已经算不出也不想算,这个岛屿十几年的时间赚了几千万,这到底增值了多少百倍……在地产界许楚家就是投资界的传奇啊,人家一早就看中柬埔寨这个岛屿的自然条件和升值潜力,成为妥妥的人生赢家。

所以说,人生赢家也不是随随便便就能当的,当然,海岛或许能买得起,但是开发真的很费时间、精力和金钱啊。主要是许楚家一开始不是完全以投资为目的,现在若是想效仿买个海岛,开发改造的负担就太重了,还不如直接在柬埔寨投资个房子,回报率也很高。

作为“一带一路”沿线重要国家,柬埔寨近几年在各行各业都迎来投资良机,房地产业尤为显著。

凭借着“无外汇管制、房地产美元计价、人口红利”等众多优势,柬埔寨逐渐成为各国置业人群和机构锁定的投资新天堂。

柬埔寨也被亚洲开发银行(ADB)年度经济展望报告评为最被看好的亚洲新兴国家,也是“相当值得投资”的国家。

目前柬埔寨的经济发展前景,可同30年前的台湾、20年前的上海相媲美,正一路稳健茁壮成长。

据数据统计,在过去的15年间,柬埔寨经济平均增速已超过7%,位居全球第六位,其中建筑业、房地产业是重要支撑。

早在2013年,七扇门就分析指出,柬埔寨房产市场具有无限潜力,以首都金边为例,近年来平均涨幅已经高达15%,租金回报率保守预计在8%到10%左右,而核心区域的投资回报率更是高达12%到20%左右。

从2013年至今,柬埔寨首都金边的共管式公寓供应量以每年平均56%的增长率直线上扬,据《2016年金边公寓市场报告》中显示,仅在2016年上半年,金边房产市场的供应率就同比增长了52%。

每次来到金边,都会让人感到城市的日新月异,远眺天际线,高耸的建筑起重机让你仿佛置身于当年的深圳特区或是浦东新区。这正体现出柬埔寨房产市场的火热,据统计,截至2017年底,金边就有至少约8000套公寓上市,在2018年还将增加13000套左右房源。

在金边公寓的销售量中,以中国、日本和新加坡为首的海外置业人群,占据了70%左右的市场份额。在许多中国买家眼里,如今的柬埔寨房产市场有些类似于过去中国房产市场的黄金年代,靠买房就能投资赚钱,而且柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受他们青睐。

依靠丰富的文化遗产、优美的自然风光和社会安全性,柬埔寨还获得由欧洲旅游和贸易理事会评选并颁发的“2016年度世界最佳旅游目的地”奖。

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