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碧桂园9.77亿摘上海崇明宅地 楼板价0.9万1平米

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  6月17日,上海崇明区出让陈家镇cmS15-0308单元C-4(滨江13号)宅地。该地块由碧桂园摘得,成交总价约9.77亿元,折合成交楼板价约0.9万元/平米。

  观点地产新媒体了解到,该地块出让面积约10.84万平米,容积1.01,地块起价9.76亿元,起拍楼板价约0.89万元/平米。该幅地块位于崇明陈家桥镇,东至涨水洪,南至揽海路,西至C-3地块(滨江14号),北至规划一路。

  根据地块出让要求,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总面积的60%,计约6.57万平米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平米、小高层住宅建筑面积不大于95平米、高层住宅建筑面积不大于100平米)。

  资料显示,崇明区1至6月共出让5幅宅地,是上半年宅地出让最多的区域之一,出让宅地集中在2个板块,分别为陈家镇和城桥镇。相较之下,陈家镇宅地至上海市区的通达性较好,城桥镇的配套较优。

  此前5月9日,上海金山区金山新jsc1-0401单元1-13A-01地块也以19.52亿元落碧桂园,成交楼板价12131元/平方米,溢价率0.26%。

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