让你少奋斗10年的房贷大学问 C

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3.省钱的气球贷

除了传统还贷款方式外,银行推出了各种房贷产品,其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。这三种利息相对较低。在相同的金额和相同贷款年限下,付出利息最少,最省钱的是气球贷。针对贷款期限中短期的优质客户设计的。

科普科普涨知识

“气球贷”是以一个较长期限来计算月供,但以短期贷款期限确定贷款利率,客户在前期分期偿还本息,剩余本金到期一次偿还。简单来说,就是长贷短供。因其前期每期还款金额较小,在贷款到期日还款金额较大,“前小后大”像是一个气球的样子,所以就命名为“气球贷”。

优点:“气球贷”具有“低利率、低月供”的优势,它实现了利率较低、每期还款额较小的功能。

缺点:最后一期还款金额较大,客户到期偿还贷款压力增大。

适合人群:适用未来收入呈上升趋势、还款能力较强的客户。