下半年地产开发商情绪显露疲软迹象

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2016年上半年中国房地产市场发展经历了一次过山车。一季度住宅销量大幅增长,随后于二季度逐步降温。部分二线城市房价大涨导致地方政府出台新一轮楼市收紧措施。开发商如何看待2016下半年的楼市前景?特别是三线及以下城市楼市状况如何?为评估上半年楼市发展状况及衡量下半年开发商的市场信心,我们在今年7月再次开展中国房地产市场半年度专项调研,聚焦三线及以下城市未上市的中小开发商。

  最新一期调研结果显示,2016上半年开发商建设活动加速,且下半年该势头似还将延续。2016年上半年新开工项目建设进度有所改善。上半年新开工楼盘总建筑面积完工率由2014年同期的23%、2015年同期的18%增加至36%。由于在建住宅项目完工可推动售楼收入回笼,预计下半年开发商仍将延续建设活动加速这一势头。